Casa à venda no bairro Cidade Nova, com 360 m² de terreno, 05 quartos, 01 suíte e 03 vagas Excelente casa em estilo colonial, distribuída em dois pavimentos, ideal para quem busca amplitude, conforto e uma área externa agradável em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Belo Horizonte. Com ambientes amplos, ótima iluminação natural e espaços bem planejados, o imóvel oferece toda a estrutura necessária para famílias que valorizam qualidade de vida, privacidade e contato com áreas verdes. Características do imóvel: Área do terreno:360 m² Área construída:283 m² Ambientes internos: - 05 quartos amplos com armários planejados e acesso à varanda, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural - 01 suíte espaçosa com banheiro privativo equipado com banheira - 04 banheiros no total - Banheiros com piso em cerâmica, bancadas em mármore e excelente aproveitamento dos espaços - Sala de estar ampla e arejada, com piso em laminado, lavabo e agradável jardim de inverno - Sala de jantar independente com armário e piso em cerâmica - Cozinha ampla com armários planejados, piso e paredes revestidos em cerâmica e bancada em granito - Dependência Completa de Empregada (DCE) Área externa: - Amplo quintal arborizado - Pomar com diversas possibilidades de aproveitamento - Espaço ideal para convivência familiar, lazer, jardinagem ou futuras ampliações - Ambientes externos agradáveis e bem ventilados Garagem: - 03 vagas de garagem Diferenciais do imóvel: - Casa em estilo colonial com excelente conservação - Dois pavimentos bem distribuídos - Cinco quartos com acesso à varanda - Suíte com banheira - Jardim de inverno - Pomar e área verde privativa - Ambientes amplos e funcionais - Excelente ventilação e iluminação natural - Grande potencial para modernização e personalização Localização: Situada no bairro Cidade Nova, uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, próxima a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos e diversos comércios e serviços. Possui fácil acesso às principais avenidas da região, proporcionando praticidade e mobilidade para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.